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商品訊息功能
商品訊息描述
限定
奶瓶/奶嘴清潔刷大全套(5件/組)
非買不可的理由
原產地
中國
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根據台北市政府最新一批實價揭露資料顯示,由國際知名服裝設計師吳季剛設計、位於大安區四維路巷內的「縱橫天廈」行情曝光,登錄的實際成交價格在122~130萬元之間,約是當年開價的65~72折。
「台灣之光」吳季剛在2010年跨界設計的大安區豪宅「縱橫天廈」,當年建商開價每坪180~200萬元,結果揭露的實際成交價則是122~130萬元,大約是開價打65~72折。該建案位於8米巷內,基地面積僅245坪,不但在吳季剛操刀的話題加持下,導入時尚元素,據說不少貴婦買單,近期完工並陸續交屋,目前揭露的4戶,都是2010年時預售行情,每戶總價在1.1~1.2億元之間,含車位面積約115~123坪,每坪約122~130萬元,比開價約低3成左右。
住商不動產台北敦南店店長吳國源表示,四維路雖然位於大安區,不過,與旁邊的敦化南路相比,原本就有1成左右的門牌價差,縱橫天廈目前市場開價約在190-200萬元左右,但由於戶數不多,加上話題十足,比較少見有個案釋出。
另外,位於士林區中山北路7段、樓高22層的知名豪宅「天母紘琚」,2008年曾創下天母地區新天價,近日9樓也有一戶以2億元成交,拆算車位後達每坪達138.7萬元。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,若從單價看來,並未寫下新高,不過,2、3年前預售的豪宅最近都陸續完工,預估未來將有不少話題比價格更亮眼的豪宅出現。
徐佳馨分析,豪宅價格雖然有高低,但仍舊話題十足,豪宅同時滿足高資產客戶居住、置產、資產配置等多重需求,從2005年來,建商不斷推出豪宅,在市場轉折之際,熱錢加持之下,富豪自然會有所抉擇,市場也將會持續上演「豪宅生死鬥」戲碼。
永慶資產管理協理黃增福也表示,近期天母地區市場買氣不算差,購買者大多以自住換屋族群為主,投資比重較低,由於目前市中心房價高漲,動輒喊到200~300萬元,對於喜歡寧靜優質的住宅環境的高資產人士來說,天母算是相當實惠的區域,如今QE暫不退場,估計將可對高資產人士信心產生相當程度的提振效果,豪宅產品後市並不看淡。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
【鉅亨網記者張旭宏 台北】
女權高漲,有錢女性愈來愈多!瑞銀與羅兵咸永道發表最新全球億萬富豪研究報告,過去10年,亞洲女性億萬富豪由3位增加至目前的25位,高達8.3倍,幾乎占全球女性億萬富豪的1/5,且女性億萬富豪人口的增加速度已超越男性。。
這份報告同時顯示,富豪的在1995年名列億萬富豪的有錢人,20年僅有44%仍名列其中,超過5成已被踢出,折損率極高。
瑞銀與羅兵咸永道今日紀念日禮物發表研究報告「變化中的億萬富豪」,探究富豪如何跨世代保存財富,以及女性億萬富豪在其中所扮演的角色,報告顯示由於市場變遷快速,「一日爲富」不代表「終生爲富」。曾名列 1995 年億萬富豪名單中的有錢人有289人,過了20年後,只有44%,亦即126人目前仍然擁有億萬富豪的財富,超過5成已被踢出榜外。
瑞銀報告指出,雖然要留在億萬富豪榜內不易,但若能成功保留財富,資產的增加速度卻是快得驚人。根據該調查報告,至今仍然留在名單內的億萬富豪,其資產平均值,則從29億美元增加到110億美元,績效比股票市場以及全球國內生產總額GDP還要高。雖然舊的億萬富豪維持不易,但在過去20年內,卻也創造出1221名新億萬富豪。
瑞銀報告進一步指出,分析這些成功維持家產的億萬富豪,主要產業大多集中於「消費與零售」、「科技」與「金融服務」,佔目前仍留在名單內億萬富豪總財產的2/3。相反的「工業」、「房地產」與「保健」,則是導致億萬富豪財富流失最快的幾個產業。
另一個關注的焦點,則是女性億萬富豪的增加速度已快過男性,過去10年,亞洲女性億萬富豪由3位增加至目前的25位,高達8.3倍,幾佔全球女性億萬富豪的1/5,不同於美國和歐洲的女性億萬富豪,大多是家族世代傳承,亞洲女性億萬富豪,則主要是白手起家,平均年齡爲53歲。
『新聞來源/鉅亨網 』
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